Предложенная поправка к конституции, сокращающая рабочую неделю с 44 до 40 часов, может вызвать шок издержек для рынка недвижимости Бразилии, уже страдающего от высоких процентных ставок и дефицита рабочей силы. По оценкам отраслевых ассоциаций, это может увеличить стоимость строительства жилья на 5-11%, особенно для уже проданных проектов и доступного жилья, где переложить затраты на покупателя невозможно. Сектор столкнется с дополнительным экономическим и инфляционным давлением, при этом потребуется около 288 тысяч новых работников для поддержания текущей производительности.

• Сокращение рабочей недели с 44 до 40 часов может увеличить общую стоимость строительных проектов на 5-11%.
• Проекты, которые уже проданы, столкнутся с непосредственным сжатием операционной прибыли из-за невозможности немедленно переложить возросшие затраты на покупателя.
• Наиболее уязвимым окажется сегмент доступного жилья, в частности, программа “Minha Casa Minha Vida”, где рост затрат может достичь 10% от стоимости единиц.
• Потребуется около 288 тысяч новых работников для поддержания текущих уровней производительности, если рабочая неделя будет сокращена.
• Рынок недвижимости уже испытывает стресс из-за роста стоимости рабочей силы (8,9% за 12 месяцев) и нехватки квалифицированных кадров. https://brazil-test-hub.syndichain.com/articles/3ddc82f0-8e93-4a21-9bd6-fac3dbd01014 Brazil News Hub Brazil Right brazil-test-hub