Edificios sostenibles en Bogotá: por qué las empresas ya no eligen oficina solo por precio o ubicación El mercado de oficinas premium en Bogotá se ha dividido: los edificios con certificaciones ambientales y eficiencia energética atraen la demanda más sólida, mientras que los tradicionales solo compiten por precio. Esta tendencia, impulsada por un análisis del costo total de operación que incluye servicios públicos y bienestar, se observa también en otras ciudades de Latinoamérica. Las certificaciones LEED, EDGE y WELL evalúan diferentes aspectos del impacto ambiental y la salud de los ocupantes, siendo LEED el estándar más reconocido y EDGE el más enfocado en ahorro para mercados emergentes.

• Edificios con certificaciones ambientales y eficiencia energética son más demandados en Bogotá.
• Las empresas consideran el costo total de operar una oficina, no solo el arriendo.
• Edificios eficientes reducen gastos en servicios públicos y mejoran el bienestar de los empleados.
• Tendencia similar se observa en Lima, Buenos Aires y Santiago.
• LEED, EDGE y WELL son las principales certificaciones ambientales y de bienestar para edificios.
• Corredores como Salitre y zonas como Andino, Avenida Chile y Calle 100 presentan baja vacancia en edificios premium.
• Los ahorros en servicios públicos en edificios eficientes pueden llegar hasta el 40%.
• Fondos institucionales prefieren activos de altas especificaciones por su rentabilidad y valorización.
• La Resolución 0194 de 2025 impulsa la eficiencia energética y el ahorro de agua en Colombia.
• Colombia, y especialmente Bogotá, se posiciona a la vanguardia en edificios sostenibles en la región. https://www.portafolio.co/economia/infraestructura/edificios-sostenibles-en-bogota-por-que-las-empresas-ya-no-eligen-oficina-solo-por-precio-o-ubicacion-490622